Công ty CP Vega City — thành viên Tập đoàn KDI Holdings (đồng hành Masterise Homes)
Libera Nha Trang
Đô thị resort 43,81 ha đã vận hành ở Bãi Tiên: The Paramount đã bàn giao (đang tạm khoá chuyển nhượng), The Sanhôme cất nóc 25/08/2026 — bàn giao dự kiến quý IV/2027; GĐ2 đang mở bán Alora và La Tiên Villa Zone 3.
Căn hộ (Sanhome + Paramount): bán theo HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ DU LỊCH — không phải căn hộ ở. Đã đối chiếu hợp đồng gốc của một căn The Paramount và một căn The Sanhôme (11/08/2026), bên bán là Công ty CP Vega City. Kéo theo: vay ngân hàng và định giá khác căn hộ ở — hỏi kỹ ngân hàng trước khi cọc. Thời hạn: hợp đồng mẫu chủ đầu tư phát 26/08/2026 ghi đất thương mại dịch vụ dùng chung đến 16/4/2063. · Nhà phố khu C: sổ đỏ CÓ THẬT (GCN số DN 329173, cấp 05/4/2024) nhưng mục đích là ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ, thời hạn đến 16/4/2063 (không phải lâu dài), và sổ ghi rõ công trình KHÔNG có chức năng khách sạn / căn hộ lưu trú / căn hộ ở. · Nhà phố H4: tin rao 24/07/2026 ghi đã có sổ đỏ hoàn công — chưa đối chiếu được sổ. · ⚠️ CHUYỂN NHƯỢNG THÁP PARAMOUNT ĐANG TẠM DỪNG: theo Giám đốc dự án của chủ đầu tư (thông báo 11/09/2026), tháp The Paramount tạm thời không chuyển nhượng hợp đồng được vì CĐT đang nộp hồ sơ làm sổ — muốn sang tên lúc này phải thanh lý hợp đồng cũ nên phải đợi có sổ. Hai lối còn mở: hợp đồng thuê, hoặc chờ ra sổ rồi sang tên bằng sổ. CĐT chưa công bố ngày dự kiến xong sổ. Việc BÀN GIAO nhà Paramount vẫn diễn ra bình thường — chỉ khâu chuyển nhượng bị tạm khoá.
Trạng thái
Đã bàn giao một phần · GĐ2 đang mở bán
Dữ liệu cập nhật
26/10/2026
Số liệu bóc từ tài liệu chủ đầu tư, cập nhật lần cuối 26/10/2026. Chính sách thay đổi theo đợt — gọi 0922 345 439 để xác nhận mới nhất.
Điểm mạnh
Vì sao Libera Nha Trang đáng để ý
Một phần đã bàn giao và vận hành: The Paramount, Paramount Signature (Meliá Aurea), dinh thự Gran Meliá — không phải đô thị trên giấy.
Đã có chính sách chủ đầu tư thuê lại The Paramount: 18–20 triệu/tháng cho 25 căn đầu (31/07/2026) — em chưa có bản PDF đầy đủ, xin bản gốc trước khi tính dòng tiền; căn Paramount đang tạm khoá chuyển nhượng.
Vào tiền thấp nhất nhóm căn hộ biển: studio The Sanhôme chuyển nhượng từ ~1,55 tỷ (25/10/2026).
Nhà phố khu H/C có sổ đỏ riêng từng căn, sang tên được — nhưng là đất thương mại dịch vụ có thời hạn đến 2063, và sổ ghi công trình không có chức năng lưu trú / để ở (đối chiếu sổ DN 329173, 11/08/2026). Hợp mở cà phê, nhà hàng, kinh doanh dịch vụ — đừng so ngang giá với nhà phố đất ở lâu dài.
Lưng tựa núi Cô Tiên, hướng vịnh Nha Trang, trong quần thể có thương hiệu Gran Meliá vận hành.
Biệt thự La Tiên Zone 3 có giỏ chủ đầu tư 25 căn từ 13,46 tỷ chưa VAT (06/10/2026) — xem trang La Tiên Villa.
Vị trí
Libera Nha Trang nằm ở đâu?
Khu đô thị ven biển phía Bắc Nha Trang, thuộc quần thể Bãi Tiên, lưng tựa núi Cô Tiên, mặt hướng vịnh Nha Trang.
toà căn hộ biển CT01 — mở bán 25/09/2026, giỏ chủ đầu tư studio từ 1,805 tỷ (03/11/2026). Xem trang Alora →
Biệt thự
La Tiên Villa — Zone 3 (GĐ2)
giỏ hàng CĐT cập nhật 06/10/2026 còn 25 căn, giá CĐT từ ~13,46 tỷ (chưa VAT & phí bảo trì). Xem trang La Tiên Villa →
Dinh thự
Gran Meliá Nha Trang
98 dinh thự biển 6 sao, bàn giao 07/2023
Căn hộ
The Sanhôme
căn hộ du lịch cạnh bãi tắm riêng — cất nóc 25/08/2026; tầng 1 là Bizhome (10 căn giỏ chủ đầu tư, 7,6–25,6 tỷ chưa VAT & phí bảo trì). Xem trang The Sanhôme →
Căn hộ
The Paramount & Paramount Signature
căn hộ du lịch đã bàn giao; Paramount Signature do Meliá Aurea vận hành, giỏ chủ đầu tư từ 5,293 tỷ — The Paramount đang tạm khoá chuyển nhượng. Xem trang Paramount →
Shophouse
Shophouse Libera
nhà phố thương mại thấp tầng, 3–4 tầng tuỳ dãy — đất thương mại dịch vụ đến 2063, giỏ chủ đầu tư 17 căn từ 9,773 tỷ (12/10/2026). Xem trang Shophouse →
Pháp lý và ưu đãi KHÁC NHAU theo từng phân khu — chọn nhầm dòng là lệch cả bài toán. Gọi 0922 345 439 để em tính đúng phân khu hợp với anh/chị.
Cùng quần thể
Cùng khu với Libera Nha Trang
Mỗi dòng sản phẩm trong cùng một khu có pháp lý, giá và chính sách riêng — chọn nhầm dòng là lệch cả bài toán. Đọc đủ từng trang trước khi cọc.
Căn hộ biển trong đô thị Libera Nha Trang đã vận hành — mở bán 25/09/2026, giỏ chủ đầu tư 03/11 còn 56 căn trống, studio từ 1,805 tỷ (chưa VAT, phí bảo trì), vận hành bởi lyf của The Ascott.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang (trong đô thị Libera Nha Trang)
Biệt thự biển La Tiên Villa Zone 3 (giai đoạn 2) trong đô thị Libera Nha Trang — giá CĐT từ ~13,46 tỷ chưa VAT (giỏ 06/10/2026), bàn giao thô giảm 10 triệu/m², đang xây thật.
Khu La Tiên — đô thị Libera Nha Trang, Bãi Tiên, Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang
Shophouse kinh doanh thấp tầng trong đô thị biển Libera Nha Trang ở Bãi Tiên — giỏ chủ đầu tư 12/10/2026 có 17 căn, sàn 171–200 m², giá 9,77–15,51 tỷ chưa VAT.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang (trong đô thị Libera Nha Trang)
Hai dòng căn hộ du lịch bên bãi biển Libera Nha Trang: Paramount Signature do Meliá Aurea vận hành có giỏ chủ đầu tư từ 5,29 tỷ; The Paramount đã bàn giao, đang tạm khoá chuyển nhượng.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang (trong đô thị Libera Nha Trang)
Toàn cảnh Libera Nha Trang: tháp căn hộ ven biển + khu thấp tầng
Flycam tiến độ 03/08/2026 — tháp sát biển đang thi công
Flycam tiến độ 03/08/2026 — cụm hồ bơi ven biển đang hoàn thiện
Flycam công trường 2 tháp căn hộ sát bờ biển
Phòng ngủ căn hộ mẫu — cửa kính lớn nhìn ra biển
Bộ ảnh thực tế căn hộ đã bàn giao (7 góc)
Phòng ngủ thực tế căn đã bàn giao, ban công hướng biển
Bếp căn hộ bàn giao thực tế — đủ tủ lạnh, lò vi sóng
Phòng tắm thực tế căn đã bàn giao
Flycam CĐT tuần 3 tháng 08/2026 — La Tiên Villa Zone 3 đang xây, phía sau là Paramount và Gran Meliá
Bấm vào ảnh để phóng to. Ảnh do Hồng Ân quay/chụp hoặc trích từ tư liệu bán hàng của chủ đầu tư — đúng dự án, không dùng ảnh minh hoạ nơi khác.
Tiện ích
Tiện ích Libera Nha Trang
✦ Bãi biển riêng dài 2 km
✦ Vạn San Đảo — quần thể san hô tự nhiên, định hướng thành công viên san hô đỏ
✦ Libera Beach Club — câu lạc bộ biển, bar, sàn Cabana trên cao, nhà hàng (đang hoàn thiện thiết kế)
✦ Nhà hát nghệ thuật đương đại The Đó — 3.500 m², sức chứa 1.000 người
✦ Vega Continental Shopping Plaza
✦ Web dự án ghi 'hơn 99 tiện ích'
Video
Xem thực tế cùng Hồng Ân
Trải nghiệm thực tế căn hộ Libera full nội thất 5 sao
Chính sách & giá
Chính sách bán hàng Libera Nha Trang (cập nhật 26/10/2026)
Khoảng giá đang bán
Giá chủ đầu tư (chưa VAT & phí bảo trì): shophouse Downtown Nightlife dãy C, E, H, P — giỏ 17 căn 12/10/2026, đất 50–55 m², sàn 171–200 m², 9,773–15,510 tỷ · Paramount Signature — giỏ 15 căn từ 5,293 tỷ (21/08, phát lại 06/10/2026) · Bizhome tầng 1 The Sanhôme 7,604–25,558 tỷ (giỏ 13/08, phát lại 06/10/2026) · Alora studio từ 1,805 tỷ (giỏ 03/11/2026) · La Tiên Zone 3 từ 13,46 tỷ (06/10/2026). Giá chuyển nhượng (giá chủ căn chào, chỉ tham khảo): studio The Sanhôme 1,55–2,4 tỷ (13–26/10/2026); 2PN The Sanhôme 66,6 m² 4,9–6,8 tỷ, tầng thấp và tầng cao lệch nhau khoảng 1,9 tỷ (05/09/2026); The Paramount 1PN – 1PN+ 39–51 m² 3,5–3,8 tỷ (22–26/10/2026, đang tạm khoá chuyển nhượng); nhà phố dãy H, C đất 55 m² 10–15 tỷ (19/09/2026); shophouse khu SH đất 50 m², 3 tầng, 10,1–12,1 tỷ đã gồm thuế phí sang tên (07/10/2026). Chi tiết từng dòng ở trang riêng: Shophouse · The Sanhôme · Paramount · Alora · La Tiên Villa.
Chính sách bán hàng đang hiệu lực
CSBH Shophouse Downtown Nightlife — văn bản có dấu 2209.1/2026/TB-VG, áp dụng từ 22/09/2026: cọc 200 triệu/căn, ký HĐMB trong 7 ngày; tiến độ chuẩn 20% khi ký → 30% sau 30 ngày (bàn giao tạm) → 45% ngày 30/10/2027 (bàn giao chính thức) → 5% khi cấp giấy chứng nhận; thanh toán sớm trong 30 ngày được chiết khấu 4,5% giá trước VAT (không kèm hỗ trợ lãi suất); vay ngân hàng tới 60%, giá cao hơn 5%, lãi 0% 12 tháng (không quá 30/10/2027) trên tối đa 35% giá bán, khách chỉ trả 15% là được bàn giao tạm; tặng gói hoàn thiện cơ bản 500 triệu cho một số căn nhận nhà kinh doanh trước 31/12/2026.
CSBH GỐC CĐT (văn bản có dấu 0408.1/2026/TB-VG và 0408.03/2026/TB-VG, ký 12/08/2026) cho hai dòng GĐ2: căn hộ du lịch tầng 1 tòa Sanhome («Bizhome») và biệt thự La Tiên Villa Zone 3 — cọc 200 triệu/căn, ký HĐMB trong 7 ngày; thanh toán 95% trong 30 ngày được chiết khấu 12% (không kèm hỗ trợ lãi suất); vay ngân hàng 60–70%, lãi 0% đến 30/08/2027 nhưng giá bán cao hơn 5%. Chi tiết từng dòng ở trang La Tiên Villa.
CĐT thuê lại căn hộ Paramount (thông tin admin 31/07/2026): 25 căn đầu cố định 18–20 triệu/tháng, hợp đồng 1 năm; từ căn 26 trở đi 14–20 triệu/tháng — mua xong có dòng tiền ngay.
Căn hộ bàn giao full nội thất tiêu chuẩn quốc tế.
Tiến độ thanh toán dòng Sanhome (theo hợp đồng gốc một căn The Sanhôme, đối chiếu 11/08/2026): 25 đợt, mỗi đợt cách 30 ngày — 10% khi ký, 5%+5%, 3% x 10 đợt, 2% x 10 đợt, đợt 24 là 25% + 100% phí bảo trì khi bàn giao, đợt 25 là 5% khi được cấp giấy chứng nhận. Lưu ý: nhiều tin rao quảng cáo 'giãn ~4 năm' nhưng hợp đồng thật chốt đợt 23 ở mốc 660 ngày — xác nhận lịch của đúng căn và đúng đợt mở bán khi giao dịch.
Mua lại căn đang đóng dở: người mua gánh phần còn nợ chủ đầu tư. Ví dụ căn Sanhome đã đóng hết đợt 23 (70%) thì còn phải đóng tiếp khoảng 564 triệu (đợt 24 + đợt 25). Luôn hỏi rõ giá rao đã gồm khoản này chưa.
Hợp đồng có điều khoản Giá Bán Điều Chỉnh khi đo đạc lại diện tích lúc bàn giao — giá có thể thay đổi theo diện tích thực đo.
CSBH Paramount Signature: chủ đầu tư chưa phát văn bản riêng — điều kiện thanh toán gửi theo từng căn (giỏ 21/08/2026, cọc 100 triệu/căn).
Chính sách áp theo đợt của chủ đầu tư, có thể đổi không báo trước — chốt căn nào em kiểm tra lại đợt hiện hành cho anh/chị.
Chính sách bán hàng Shophouse Downtown Nightlife 2209.1/2026/TB-VG (PDF có dấu, ký 22/09/2026) + bảng giỏ chủ đầu tư 17 căn (12/10/2026)
Chính sách CĐT thuê lại căn hộ Paramount/Sanhome (PDF, admin gửi 31/07/2026)
Bảng giá thứ cấp + chính sách đang hiệu lực (hồ sơ cập nhật 05/08/2026)
Mặt bằng tầng điển hình The Sanhome
Ảnh flycam tiến độ thực tế 03/08/2026 (3 ảnh)
Bản đồ phân lô shophouse – nhà phố ven biển (bản màu, 19/09/2026)
Tài liệu gốc của chủ đầu tư đổi theo đợt nên em gửi trực tiếp bản mới nhất, không treo file cũ trên mạng. Anh/chị nhắn Zalo hoặc gọi, em gửi trọn bộ trong ngày.
Cập nhật thi công tháng 10/2026 do CĐT phát ngày 15/10/2026: Paramount Signature đã bắt đầu đón khách lưu trú · The Sanhôme đẩy mạnh thi công mặt dựng, xây tường và hệ thống MEP · La Tiên Villa các căn biệt thự đang dần thành hình · Alora thi công móng cọc đại trà, nhà mẫu đón khách hàng tuần · Shophouse Downtown hoàn thiện diện mạo · Trung tâm Hội nghị gấp rút hoàn thiện, dự kiến hoạt động từ tháng 11/2026. Cập nhật thi công tháng 08/2026 do CĐT phát ngày 09/09/2026: The Paramount Signature tiếp tục bàn giao nhà · La Tiên Villa đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện · tầng mẫu The SanHôme đã sẵn sàng đón khách tham quan · trung tâm hội nghị dần hoàn thiện diện mạo · tháp Alora chính thức khởi công, biểu tượng san hô đã xuất hiện. Shophouse — bàn giao 07/2022 · Gran Meliá — bàn giao 07/2023 · The Paramount & Meliá Aurea — đã vận hành · The Sanhôme — cất nóc 25/08/2026 (đại diện chủ đầu tư xác nhận), đang hoàn thiện · La Tiên Villa Zone 3 — nhiều căn lên móng và khung tầng 1–2, một số đã lợp mái (flycam CĐT tuần 3 tháng 08/2026) · La Tiên Zone 1–2 — san nền, đường nội bộ đã đổ · Alora — khởi công 25/08/2026
Từ Chủ đầu tư
Thông tin mới nhất từ CĐT
Máy theo dõi nhóm chính thức của chủ đầu tư 24/7 — tin mới vào là lên trang. Cập nhật gần nhất: 15/10/2026. Mỗi tin ghi rõ nguồn & ngày.
15/10/2026Tiến độ
Cập nhật thi công tháng 10/2026: Paramount Signature đón khách lưu trú, Trung tâm Hội nghị dự kiến hoạt động tháng 11/2026
Chủ đầu tư phát bản tiến độ tháng 10/2026 cho toàn khu Libera Nha Trang: Paramount Signature đã bắt đầu đón khách lưu trú, The Sanhôme đẩy mạnh thi công mặt dựng, xây tường và hệ thống MEP, các căn biệt thự La Tiên Villa đang dần thành hình, Shophouse Downtown hoàn thiện diện mạo. Trung tâm Hội nghị đang gấp rút hoàn thiện, dự kiến hoạt động từ tháng 11/2026.
Nguồn: Đại diện chủ đầu tư đăng lại bài tiến độ của chủ đầu tư (kèm phim công trường) trong kênh phân phối chính thức, ngày 15/10/2026
13/10/2026Tài liệu
Mua lại căn The Sanhôme: chủ đầu tư công bố quy trình thanh lý hợp đồng cũ và ký hợp đồng mới
Với giao dịch chuyển nhượng căn The Sanhôme, chủ đầu tư làm hai thủ tục theo lịch hẹn trước: chủ cũ thanh lý hợp đồng mua bán (mang bản gốc bộ hợp đồng cũ; nếu đã kết hôn thì cả hai vợ chồng có mặt, kèm căn cước hai người và giấy chứng nhận kết hôn, cung cấp tài khoản nhận lại tiền), người mua mới ký hợp đồng mua bán và hợp đồng thuê (cần căn cước 2 mặt, VNeID định danh mức 2, địa chỉ nhận hồ sơ, điện thoại và email). Chủ đầu tư đặt lịch trước để chuẩn bị hồ sơ, hạn chế khách phải chờ trong giai đoạn cao điểm giao dịch.
Nguồn: Đại diện chủ đầu tư phát kèm áp phích trong kênh phân phối chính thức, ngày 13/10/2026
12/10/2026Giá
Giỏ Shophouse Downtown của chủ đầu tư mở thêm, nay 17 căn — giá từ 9,77 tỷ chưa VAT
Giỏ hàng chủ đầu tư phát ngày 12/10/2026 gồm 17 căn shophouse (bản 03/10/2026 có 10 căn) ở các dãy C, E, H, P, đất 50–55 m², tổng diện tích sàn 171–200 m², giá thanh toán chuẩn chưa VAT từ 9,773 tỷ đến 15,510 tỷ tuỳ vị trí. Theo chính sách, thanh toán 50% (tiến độ chuẩn) hoặc 15% (khách vay ngân hàng) là được bàn giao tạm để kinh doanh; bàn giao chính thức ngày 30/10/2027.
Nguồn: Bảng giỏ hàng chủ đầu tư do đại diện chủ đầu tư phát — kênh phân phối chính thức, 12/10/2026 (giỏ đầu tiên 03/10/2026, GĐ dự án)
Câu hỏi thường gặp
Khách hay hỏi gì về Libera Nha Trang?
Trả lời theo dữ liệu đang có, mỗi con số kèm mốc ngày. Chưa thấy câu của anh/chị thì bấm Hỏi trợ lý của Hồng Ân ở góc màn hình.
Libera Nha Trang ở đâu?
Libera Nha Trang là khu đô thị ven biển 43,81 ha tại Bãi Tiên — phường Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang: lưng tựa núi Cô Tiên, mặt hướng vịnh Nha Trang (hồ sơ 10/08/2026). Chủ đầu tư là Công ty CP Vega City — thành viên KDI Holdings, đồng hành Masterise Homes. Sản phẩm gồm căn hộ The Sanhome, The Paramount, biệt thự La Tiên, nhà phố, trong quần thể có Gran Meliá vận hành. Anh/chị xem tour 360 trên trang dự án nhé.
Số liệu ngày 10/08/2026
Libera giá bao nhiêu?
Libera Nha Trang có nhiều dòng, giá khác nhau. Giá chủ đầu tư (chưa VAT & phí bảo trì): Alora studio từ 1,805 tỷ (giỏ 03/11/2026), Paramount Signature từ 5,293 tỷ (giỏ 21/08, phát lại 06/10/2026), Bizhome tầng 1 The Sanhôme 7,604–25,558 tỷ, shophouse Downtown 9,773–15,510 tỷ (03/10/2026), biệt thự La Tiên Zone 3 từ 13,46 tỷ (06/10/2026). Giá chuyển nhượng tham khảo: studio The Sanhôme 1,55–2,4 tỷ (13–26/10/2026); The Paramount 3,5–3,8 tỷ (22–26/10/2026) nhưng đang tạm khoá chuyển nhượng.
Số liệu ngày 07/10/2026
Libera có sổ không?
Tuỳ dòng. Căn hộ Sanhome, Paramount bán theo hợp đồng mua bán căn hộ du lịch — không phải căn hộ ở (đối chiếu hợp đồng gốc 2 căn, 11/08/2026); thời hạn sở hữu chưa có giấy. Nhà phố khu C có sổ đỏ thật (GCN DN 329173, cấp 05/4/2024) nhưng là đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến 16/4/2063, không có chức năng ở hay lưu trú. Anh/chị hỏi kỹ đúng căn trước khi cọc; Ân gửi ảnh giấy tờ đã đối chiếu.
Số liệu ngày 11/08/2026
Nhà phố Libera mua để ở được không?
Theo sổ đỏ nhà phố khu C đối chiếu ngày 11/08/2026 (DN 329173): đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến 16/4/2063, sổ ghi công trình không có chức năng khách sạn, lưu trú hay căn hộ ở. Nhà phố hợp mở cà phê, nhà hàng, kinh doanh dịch vụ, sang tên từng căn — đừng so giá ngang nhà phố đất ở lâu dài. Nhà phố H4 tin rao 24/07/2026 ghi có sổ hoàn công nhưng chưa đối chiếu. Gọi Ân xem sổ trước khi quyết.
Số liệu ngày 11/08/2026
Libera đã bàn giao chưa?
Theo từng phân khu: dinh thự Gran Meliá bàn giao 07/2023; The Paramount đã bàn giao; khách sạn Meliá Aurea đang đón khách và Paramount Signature tiếp tục bàn giao (thông báo chủ đầu tư 09/09/2026). The Sanhôme cất nóc 25/08/2026, bàn giao dự kiến Quý IV/2027 theo hợp đồng mẫu. Shophouse đang bán có mốc bàn giao chính thức 30/10/2027. La Tiên Zone 3 bàn giao tạm 30/08/2027. Alora khởi công 25/08/2026, bàn giao dự kiến 31/03/2029.
Số liệu ngày 07/10/2026
Mua Libera cho thuê được bao nhiêu?
Theo thông tin admin 31/07/2026, chủ đầu tư thuê lại căn hộ Paramount: 25 căn đầu cố định 18–20 triệu/tháng, hợp đồng 1 năm; từ căn 26 trở đi 14–20 triệu/tháng tuỳ vị trí, hướng, view — mua xong có dòng tiền ngay. Tin rao tham chiếu thực tế ghi 13–20 triệu/tháng (28–29/07/2026). Em chưa đọc được PDF chính sách thuê chi tiết, nên anh/chị nhắn Zalo để Ân xác nhận còn suất trước khi tính bài toán dòng tiền.
Số liệu ngày 31/07/2026
Libera thanh toán thế nào?
Dòng Sanhome theo hợp đồng gốc một căn The Sanhôme (đối chiếu 11/08/2026): 25 đợt, mỗi đợt cách 30 ngày — 10% khi ký, rồi 5% + 5%, 3% x 10 đợt, 2% x 10 đợt, đợt 24 là 25% + 100% phí bảo trì khi bàn giao, đợt 25 là 5% khi được cấp giấy chứng nhận. Nhiều tin rao quảng cáo 'giãn ~4 năm' nhưng hợp đồng thật chốt đợt 23 ở mốc 660 ngày. Anh/chị để Ân xác nhận lịch của đúng căn và đúng đợt mở bán.
Số liệu ngày 11/08/2026
Mua lại căn Libera đang đóng dở thì sao?
Người mua sẽ gánh phần còn nợ chủ đầu tư. Ví dụ căn Sanhome đã đóng hết đợt 23 (70%) thì còn phải đóng tiếp khoảng 564 triệu cho đợt 24 và 25 (đối chiếu 11/08/2026). Hợp đồng còn điều khoản Giá Bán Điều Chỉnh khi đo lại diện tích lúc bàn giao. Vì vậy luôn hỏi rõ giá rao đã gồm khoản còn nợ chưa, và bên nào chịu thuế phí. Gửi Ân mã căn, em đối chiếu giúp anh/chị trước khi cọc.
Số liệu ngày 11/08/2026
Libera có vay ngân hàng được không?
Căn hộ Sanhome, Paramount bán theo hợp đồng căn hộ du lịch, nên việc vay và định giá khác căn hộ ở — anh/chị hỏi kỹ ngân hàng trước khi cọc (đối chiếu 11/08/2026). Riêng biệt thự La Tiên Villa Zone 3, CSBH gốc chủ đầu tư (văn bản 04/08, ký 12/08/2026) ghi: vay tới 70%, lãi 0% tới bàn giao dự kiến 30/08/2027, ân hạn gốc 24 tháng, nhưng giá bán cao hơn 5% so với phương án chuẩn. Để Ân nối ngân hàng cho anh/chị.
Số liệu ngày 12/08/2026
Biệt thự La Tiên Villa giá và chính sách ra sao?
Tin rao thứ cấp 24/07–06/08/2026: La Tiên Villa 15,8–21,8 tỷ; có căn mặt tiền Phạm Văn Đồng đã xây hoàn thiện, tin 06/08/2026 ghi 'giá và chính sách giữ nguyên từ chủ đầu tư, không chênh'. CSBH gốc Zone 3 (văn bản 04/08, ký 12/08/2026): cọc 200 triệu/căn, thanh toán 95% trong 30 ngày được chiết khấu 12%, chọn bàn giao thô giảm 10 triệu/m² sàn. Anh/chị hẹn Ân xem nhà mẫu La Tiên Villa nhé.
Số liệu ngày 12/08/2026
Libera có tiện ích gì?
Theo hồ sơ 10/08/2026: bãi biển riêng dài 2 km; Vạn San Đảo — quần thể san hô tự nhiên định hướng thành công viên san hô đỏ; Libera Beach Club với bar, sàn Cabana trên cao, nhà hàng (đang hoàn thiện thiết kế); Nhà hát nghệ thuật đương đại The Đó 3.500 m², sức chứa 1.000 người; Vega Continental Shopping Plaza. Web dự án ghi 'hơn 99 tiện ích' nhưng em chỉ nêu những mục có nguồn. Anh/chị xem video trải nghiệm căn hộ trên trang nhé.
Số liệu ngày 10/08/2026
Libera Nha Trang giai đoạn 2 đang bán gì?
GĐ2 đang mở bán hai dòng: căn hộ biển Alora Nha Trang (công bố giá 24/08/2026, Studio từ 1,36 tỷ) và biệt thự La Tiên Villa Zone 3 (CSBH có dấu 12/08/2026, giỏ hàng cập nhật 06/10/2026 còn 25 căn, giá CĐT từ ~13,46 tỷ chưa VAT & phí bảo trì). Ngoài ra còn 10 căn hộ du lịch tầng 1 tòa Sanhome (Bizhome). Mỗi dòng có trang riêng trên web này.
Số liệu ngày 04/09/2026
Phí quản lý ở Libera bao nhiêu một tháng?
Theo hợp đồng mẫu của chủ đầu tư, phí quản lý năm đầu tính trên diện tích thông thuỷ, chưa VAT: The Paramount và The Sanhôme 20.800 đ/m²/tháng, Alora 29.000 đ/m², Paramount Signature 32.000 đ/m²; biệt thự La Tiên 35.000 đ/m² tính trên tổng diện tích đất. Ví dụ studio Sanhôme 25,6 m² khoảng 532.000 đ/tháng. Căn Sanhôme, Paramount gửi chương trình cho thuê của chủ đầu tư thì không phải đóng phí này trong thời gian tham gia. Mức phí có thể được điều chỉnh sau năm đầu.
Số liệu ngày 11/10/2026
Trang này do Nguyễn Hồng Ân tổng hợp — môi giới bất động sản Nha Trang từ năm 2021, Trưởng Phòng Kinh Doanh sàn New City, chứng chỉ hành nghề KH-25.00019 (Sở Xây dựng Khánh Hoà). Số liệu bóc từ văn bản, giỏ hàng và hợp đồng mẫu chủ đầu tư phát cho đại lý; mỗi con số ghi kèm ngày. Cập nhật lần cuối: 26/10/2026.
Liên hệ tư vấn
Hỏi nhanh về Libera Nha Trang
Môi giới địa phương, đi xem tận nơi được ngay trong tuần.
Â
Nguyễn Hồng Ân Môi giới BĐS Nha Trang · Sàn New City