Bảng giá lấy từ văn bản chủ đầu tư, ghi rõ ngày. Thiếu thì để trống chứ không đoán. Em sống tại Nha Trang, đi xem hàng mỗi ngày.
Giao dịch từ 10 tỷ — đi lối riêng, không qua form
Tin chủ đầu tư bóc từ văn bản chính thức; tin báo tóm tắt ngắn, bấm để đọc bài gốc. Cập nhật gần nhất: 30/10/2026.
Tiến độMới
Theo chủ đầu tư, hệ thống hạ tầng và hệ tiện ích dự kiến hoàn thiện vào đầu năm 2027; phân khu nhà ở thấp tầng dự kiến tổng bàn giao trong Quý I/2027, khách sở hữu hôm nay có thể nhận nhà trong năm sau. Chính sách voucher cho sản phẩm áp dụng đến hết 31/12/2026.
Xem chi tiết →
Hạ tầngMới
Sân bay quốc tế cấp 4E trên mặt nước xã Vạn Thắng, vốn ước 9.214 tỷ đồng, công suất 1,5 triệu khách/năm đến 2030. Quy hoạch còn phải rà soát, trình duyệt — chưa được phê duyệt.
Đọc bài gốc ↗
GiáMới
Chủ đầu tư phát giỏ hàng Alora mới, nhận giữ căn từ 15h30 ngày 29/10/2026, gồm 102 căn từ tầng 8 đến tầng 32 (giá thanh toán chuẩn, chưa gồm VAT và phí bảo trì): studio từ 1,773 tỷ, 1PN từ 3,290 tỷ, 2PN từ 5,277 tỷ, 3PN 101,65 m² 8,280–8,824 tỷ. Các căn đã có trong giỏ 10/10/2026 giữ nguyên giá.
Xem chi tiết →Biệt thự, dinh thự, căn hộ, shophouse ở Bãi Tiên. Giá nào cũng ghi ngày và ghi rõ là giá chủ đầu tư hay giá chuyển nhượng.
Mọi dự án trên trang đều ở Nha Trang, nơi em sống và đi xem hàng mỗi ngày — nên nói được giá nào đáng, giá nào ảo.
Vinhomes, Sun Group hay Libera — đặt cạnh nhau theo giá, pháp lý, chính sách. Nhìn một bảng là biết mình hợp dự án nào.
DỰ ÁN THẤP TẦNG
Đang mở bánKhu đô thị biển 33,8 ha của Vinhomes tại số 9 Trần Phú — bãi tắm riêng 2,14 ha dài hơn 1 km ngay trung tâm Nha Trang.
Số 9 Trần Phú, trung tâm Nha Trang
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
DỰ ÁN HỖN HỢP
Đang mở bánKhu đô thị của Sun Group giữa trung tâm Nha Trang — 5 tòa cao tầng và thấp tầng quanh Festival Island.
Festival Island, trung tâm Nha Trang
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
DỰ ÁN CAO TẦNG
Đang mở bánCăn hộ biển trong đô thị Libera Nha Trang đã vận hành — mở bán 25/09/2026, giỏ chủ đầu tư 29/10 có 102 căn, studio từ 1,773 tỷ (chưa VAT, phí bảo trì), vận hành bởi lyf của The Ascott.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang (trong đô thị Libera Nha Trang)
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
DỰ ÁN HỖN HỢP
Đã bàn giao một phần · GĐ2 đang mở bánĐô thị resort 43,81 ha đã vận hành ở Bãi Tiên: The Paramount đã bàn giao (đang tạm khoá chuyển nhượng), The Sanhôme cất nóc 25/08/2026 — bàn giao dự kiến quý IV/2027; GĐ2 đang mở bán Alora và La Tiên Villa Zone 3.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
DỰ ÁN THẤP TẦNG
Đang mở bán (Zone 3 — GĐ2)Biệt thự biển La Tiên Villa Zone 3 (giai đoạn 2) trong đô thị Libera Nha Trang — giá CĐT từ ~13,46 tỷ chưa VAT (giỏ 06/10/2026), bàn giao thô giảm 10 triệu/m², đang xây thật.
Khu La Tiên — đô thị Libera Nha Trang, Bãi Tiên, Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
DỰ ÁN CAO TẦNG
Đang mở bán415 căn hộ trên trục Trần Phú — lưng tựa núi Cảnh Long, mặt hướng vịnh Nha Trang.
Trục Trần Phú, trung tâm Nha Trang
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trốngNhà mặt tiền lớn, đất biển, khách sạn dòng tiền phần nhiều đi ngầm qua quan hệ — đa số không đăng công khai; căn nào chủ nhà đồng ý mới lên trang.
Em ký thoả thuận bảo mật (NDA) trước khi trao đổi danh mục — theo mẫu của anh/chị hoặc luật sư. Không chụp màn hình, không đưa tên anh/chị vào nhóm chat, không dùng giao dịch của anh/chị làm nội dung.
Giao dịch lớn nhất em làm là toà nhà mặt tiền Trần Quý Cáp 48 tỷ, hồ sơ 15 sổ — làm được là vì soi kỹ chỗ dở trước, không phải vì khen hay.
Làm việc, ký giấy tờ tại văn phòng CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ NEW CITY (MST 4201830262) — 42 Cửu Long, Nha Trang. Giấy tờ đối chiếu →
Giá và pháp lý ghi kèm nguồn + ngày từng ô. Ô nào kho chưa có dữ liệu thì để trống chứ không đoán bừa.
| Dự án | Giá từ | Pháp lý | Trạng thái | Thẩm định của em: ưu & lưu ý | |
|---|---|---|---|---|---|
| Vinhomes Pearl Bay Vinhomes (Vingroup) · Trung tâm (Trần Phú) | NT10-11 liền kề 17,168 tỷ · LN5-35 dịch vụ du lịch 12,493 tỷ (gồm VAT + phí bảo trì)Nguồn: giá chủ đầu tư công bố 12/10/2026 (sau đợt tăng 1% toàn dự án từ 01/10/2026) | Nhà ở: lâu dài · DTTM: 50 năm. đọc đủ → | Đang mở bánDữ liệu 30/10/2026 | ✓ Bãi tắm riêng 2,14 ha, dài hơn 1 km ngay mặt tiền Trần Phú — gần như không có tiền lệ trên trục biển trung tâm (Tuổi Trẻ 28/02/2026).
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnDòng thương mại - dịch vụ du lịch sở hữu 50 năm (thời hạn tính từ 2023 — còn khoảng 47 năm), đã có sổ mẫu của chủ đầu tư: đất thương mại dịch vụ, thời hạn đến 19/5/2073, sổ cấp riêng từng lô (dòng nhà ở: lâu dài) — hỏi rõ dòng sản phẩm trước khi cọc. Chính sách bán hàng bản V13 hiệu lực 01/10/2026: chiết khấu thanh toán sớm tính theo số ngày (lãi suất quy đổi 11%/năm, từ 03/10/2026 nâng lên 13%/năm) cho cả hai dòng; chiết khấu 9%, gói vay 0% 18 tháng không cộng giá và đảm bảo lãi suất của dòng thương mại - dịch vụ du lịch đã dừng sau 30/09/2026. Quà tặng vàng, tặng xe VinFast, hỗ trợ nội thất 3% và miễn phí dịch vụ 05 năm đều đã dừng. Phân khu thấp tầng dự kiến tổng bàn giao Quý I/2027 (chủ đầu tư, 30/10/2026).Nguồn: sổ mẫu DP 378231 chủ đầu tư phát 09/09/2026 + văn bản chính sách bán hàng V14 hiệu lực 06/10/2026 (chủ đầu tư phát 28/10/2026): trả sớm 100% chiết khấu 13%/năm, trả sớm từng đợt 11%/năm + bài chủ đầu tư 30/10/2026 (mốc bàn giao dự kiến) |
Xem dự án |
| Charmora City Sun Property (Sun Group) · Trung tâm (Trần Phú) | Studio The Fest 2 từ 2,124 tỷ · Elite từ 3,30 tỷ · thấp tầng từ 15,2 tỷ (gồm VAT + phí bảo trì)Nguồn: giỏ hàng chung cao tầng chủ đầu tư phát 10/10/2026 + quỹ thấp tầng 7 căn phát 07/10/2026 | — | Đang mở bánDữ liệu 27/10/2026 | ✓ Studio The Fest 2 từ 2,124 tỷ (giỏ chủ đầu tư 10/10/2026, đã gồm VAT + phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu thanh toán sớm) — mức vào tiền thấp nhất của dự án.
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnTừ 01/10/2026 thấp tầng Đảo Elite ký mới theo CSBH05: tặng gói hoàn thiện 3 triệu/m² sàn xây dựng, chiết khấu thanh toán sớm tháng 11/2026: 100% được 9,5%, 70% được 7,5% (ký muộn nhất 25/11/2026), hỗ trợ lãi suất 24 tháng; Ký muộn nhất 25/11/2026 hưởng chiết khấu thanh toán sớm tháng 11 (CĐT công bố 26/10/2026: F2 trả sớm 95% được 12,5%, cao tầng Elite CSBH03/04 tới 12% — bảng tháng 10 hết hiệu lực sau 25/10); áp phích phương thức thanh toán ghi tiến độ giãn tới 48 tháng, Sun Early Key nhận nhà khi trả 70%, hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng và quà tặng 100 triệu cho căn 1 phòng ngủ tòa Onsen 2; riêng tòa The Fest 2 có thêm quà tặng chủ sở hữu 50–140 triệu theo bậc giá từ 06/09; ba tòa Onsen ký HĐMB đợt 1 từ 15/09 đến hết 30/09/2026, The Fest 2 mời ký từ 08/09; nhà mẫu biệt thự song lập: CĐT tổ chức trải nghiệm ngày 25/10/2026; nhà mẫu thấp tầng tại Đảo Elite Island đã khai trương 19/09/2026, mở cửa tham quan sáng 09h00–12h00 và chiều 13h00–18h00 tất cả các ngày trong tuần, CĐT nhận đặt lịch từ 20/09, quỹ chung thấp tầng mở từ 16h45 ngày 16/09; mẫu HĐMB tòa The Fest ban hành 07/09 và ba tòa Onsen ban hành 08/09Nguồn: thông báo CĐT 26/08, 06/09, 07/09, 08/09, 12/09, 13/09 và bảng quỹ 14/09 + 16/09/2026, 27/09/2026, CSBH05 thấp tầng CĐT ban hành 01/10/2026, bảng chiết khấu thanh toán sớm tháng 11 CĐT công bố 26/10/2026 |
Xem dự án |
| Alora Nha Trang KDI Holdings — CTCP Vega City (vận hành: lyf by The Ascott) · Bắc Nha Trang (Bãi Tiên) | Studio từ 1,773 tỷ · 1PN 57–58 m² từ 3,290 tỷ · 2PN 57–74 m² từ 5,277 tỷ · 3PN 101,65 m² 8,280–8,824 tỷ (giỏ CĐT 29/10/2026 — 102 căn, giá CĐT theo từng căn, phương thức thanh toán chuẩn, chưa gồm VAT & phí bảo trì)Nguồn: giỏ hàng chủ đầu tư 10/10/2026, phát lại 13/10 và 14/10/2026 giữ nguyên giá — giá cao hơn khoảng 5% so với cùng căn ở giỏ trước, khớp đợt tăng giá 5% chủ đầu tư công bố từ 11/10/2026 | Bán theo Thoả thuận đặt cọc (TTĐC) → Hợp đồng mua bán với CTCP Vega City. đọc đủ → | Đang mở bánDữ liệu 29/10/2026 | ✓ Vào tiền thấp cho căn hộ biển sơ cấp: studio từ 1,773 tỷ trong giỏ chủ đầu tư 29/10/2026 — 102 căn (chưa VAT & phí bảo trì; chủ đầu tư tăng giá khoảng 5% từ 11/10/2026).
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnGiá thay đổi theo view, tầng và diện tích từng căn — cùng studio 32,45 m², căn tầng 30 công bố ngày 28/09/2026 là 2,171 tỷ, cao hơn mức công bố ngày mở bán khoảng 424 triệu — cùng dòng 1 phòng ngủ đã có căn 43,72 m² và căn 57–58 m² chênh nhau hơn 1,2 tỷ. Hoàn thiện full nội thất cộng 6,9 triệu/m2 tim tường (tăng từ 6,6 từ 04/09/2026). Ưu đãi Early Bird chiết khấu 3% vào giá bán trước thuế VAT và kinh phí bảo trì đã hết hạn ngày 25/09/2026.Nguồn: Ban dự án — các dòng giá công bố ngày mở bán 25/09/2026; Thông báo 0409.02/2026/TB-VG ngày 04/09/2026 |
Xem dự án |
| Libera Nha Trang Công ty CP Vega City — thành viên Tập đoàn KDI Holdings (đồng hành Masterise Homes) · Bắc Nha Trang (Bãi Tiên) | Shophouse Downtown giá CĐT từ 9,773 tỷ (chưa VAT) · thứ cấp: studio The Sanhôme từ ~1,55 tỷ · Paramount đã bàn giao từ 3,5 tỷ · sơ cấp căn hộ GĐ2 xem Alora / La TiênNguồn: giỏ shophouse chủ đầu tư 12/10/2026 (17 căn) + tin rao chuyển nhượng căn hộ 06–07/10/2026 | Căn hộ (Sanhome + Paramount): bán theo HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ DU LỊCH — không phải căn hộ ở. đọc đủ → | Đã bàn giao một phần · GĐ2 đang mở bánDữ liệu 26/10/2026 | ✓ Một phần đã bàn giao và vận hành: The Paramount, Paramount Signature (Meliá Aurea), dinh thự Gran Meliá — không phải đô thị trên giấy.
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnCăn hộ bán theo hợp đồng CĂN HỘ DU LỊCH, không phải căn hộ ở — vay và định giá khác, hỏi ngân hàng trước khi cọc; tầng mẫu The SanHôme đã mở đón khách tham quan (cập nhật CĐT 09/09/2026) · ⚠️ tháp Paramount tạm thời chưa chuyển nhượng hợp đồng được — CĐT đang nộp hồ sơ làm sổ (thông báo GĐ dự án 11/09/2026); bàn giao vẫn bình thườngNguồn: đối chiếu 2 hợp đồng gốc, 11/08/2026 · thông báo GĐ dự án 11/09/2026 |
Xem dự án |
| La Tiên Villa Nha Trang CTCP Vega City — thành viên Tập đoàn KDI Holdings · Bắc Nha Trang (Bãi Tiên) | Biệt thự Zone 3 từ ~13,46 tỷ (chưa VAT & phí bảo trì)Nguồn: giỏ hàng CĐT 06/10/2026; sheet CĐT 14/10/2026 có 25 căn (thêm lại LT1-10), giá các căn khác giữ nguyên | Chủ đầu tư phát hai mẫu hợp đồng cho biệt thự La Tiên với CTCP Vega City: «Hợp đồng thuê công trình xây dựng — Biệt thự… đọc đủ → | Đang mở bán (Zone 3 — GĐ2)Dữ liệu 15/10/2026 | ✓ Giá CĐT rõ từng căn (25 căn Zone 3 có bảng giá, cập nhật 06/10/2026), không phải «giá từ» mập mờ — chọn căn xong tính được tiền thật.
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnHai mẫu hợp đồng chủ đầu tư: thuê công trình (15/08) và mua bán công trình biệt thự du lịch (26/08); đất thương mại dịch vụ đến 10/08/2071 — không phải đất ở lâu dàiNguồn: mẫu hợp đồng CĐT phát 15/08 và 26/08/2026 |
Xem dự án |
| Anh Nguyen Oceanfront Horizon MSH Group · Trung tâm (Trần Phú) | Từ 2,9 – 7 tỷ/căn (đơn giá 67 – 104 triệu/m²)Nguồn: dữ liệu dự án sàn New City cập nhật 12/10/2026 | Sổ đỏ sở hữu lâu dài (nguồn: New City, 12/10/2026). đọc đủ → | Đang mở bánDữ liệu 14/10/2026 | ✓ Bộ sưu tập Art Apartments đầu tiên tại trung tâm Nha Trang — chỉ 415 căn, định vị tinh tuyển.
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnSổ đỏ sở hữu lâu dài, bàn giao Quý III/2027 (công trình khoảng 10%). Bảng hàng đổi giá từ 17/09/2026 — giá từng căn theo tầng, hướng, hỏi đúng căn trước khi cọc. Chiết khấu theo phương thức thanh toán 8,5% (chuẩn) / 10,5% (nhanh 50%) / 12,5% (nhanh 95%); hết chiết khấu booking sớm 1% + 2% từ 14/10/2026Nguồn: dữ liệu dự án sàn New City 12/10/2026 + Giám đốc dự án 17/09/2026 + đại diện chủ đầu tư 14/10/2026 |
Xem dự án |
| Mozzadiso Nha Trang (KVG — Gói 6, Mỹ Gia) MSH Group · Tây Nha Trang (Mỹ Gia) | Chờ CĐT chốt giá — em không đoán | — | —Dữ liệu 08/06/2026 | ✓ Thiết kế "may đo": mỗi tầng một module vận hành độc lập nhờ cầu thang riêng — chạy nhiều mô hình kinh doanh cùng lúc.
⚠ Lưu ý trước khi xuống tiềnKho chưa có giá và pháp lý dự án này — em không đoán, gọi để em hỏi giúpNguồn: kho dữ liệu, 08/06/2026 |
Xem dự án |
Muốn tự chọn 2–3 dự án so trực tiếp? Mở trang so sánh · Muốn tính thử tiền vay, tiền thuê? Mở máy tính dòng tiền
Số căn đếm thẳng từ kho dữ liệu. Mỗi căn ghi rõ nguồn nào, số liệu ngày nào.
Ghim đúng vị trí từng căn — lọc theo phường, tầm tiền, diện tích. Bấm là xem ngay, không cần để lại số.
Ảnh chụp từ app — bấm mở bản đồ thật
65 căn đang mở bán — tô màu còn/hết ngay trên tổng mặt bằng, kèm giá theo phiếu tính đợt mới.
Xem bảng hàng230 căn — hàng chủ đầu tư và hàng chuyển nhượng nằm chung một bảng, mỗi căn ghi rõ quỹ của sàn nào.
Tra giỏ hàng7 dòng sản phẩm — La Tiên Villa, Le Corail, Alora, Paramount Signature, The Sanhôme, shophouse; giá ghi ngày, chính sách chủ đầu tư mới nhất.
Tra giỏ hàng124 căn mặt tiền Trần Phú — kèm 4 mức giá theo phương thức thanh toán và trạng thái còn/đã khớp.
Tra giỏ hàngNhững căn nhà, lô đất lẻ em trực tiếp đi quay và rao bán — cập nhật gần nhất 31/10/2026.
▶
Dòng tiền
▶
Giảm sâu
▶
Mặt tiền
▶
Mặt tiền
▶
Dòng tiền
▶
Mới đăng
▶
Mặt tiền
▶
Mặt tiền
▶
Mới đăng
Số liệu ghi rõ nguồn và ngày. Chỗ dở cũng nói, không tô hồng để bán bằng được.
Khách 40–65 tuổi chiếm phần lớn — em đi xem cùng tận nơi, giải thích đến khi hiểu mới thôi.
Mỗi dự án có hồ sơ riêng: pháp lý, lịch sử chính sách theo đợt — hỏi đợt nào em tra được đợt đó.
Để lại số điện thoại, em gọi lại tư vấn miễn phí — bảng giá, chính sách, giỏ hàng mới nhất từng dự án.
Em sẽ gọi lại anh/chị trong hôm nay. Cần gấp anh/chị gọi luôn 0922 345 439 nhé.
Người nhận mở ra là xem được dự án, kho nhà phố và bảng giá từng khu ngay.
Em tự gọi lại — không tổng đài, không chuyển máy
Cần gấp hoặc đang bận nghe máy, anh/chị nhắn Zalo cho em — em gửi bảng giá và chính sách ngay.
