Biệt thự biển La Tiên Villa Zone 3 (giai đoạn 2) trong đô thị Libera Nha Trang — giá CĐT từ ~13,46 tỷ chưa VAT (giỏ 06/10/2026), bàn giao thô giảm 10 triệu/m², đang xây thật.
Kéo để xoay góc nhìn, bấm biểu tượng toàn màn hình để xem trọn vẹn. Tour do chủ đầu tư phát hành — mở tab riêng nếu khung không hiện.
| Vị trí | Khu La Tiên — đô thị Libera Nha Trang, Bãi Tiên, Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang |
| Chủ đầu tư | CTCP Vega City — thành viên Tập đoàn KDI Holdings |
| Tên gọi khác | La Tiên Villa Zone 3 · La Tiên Villas Libera · biệt thự La Tiên Bãi Tiên · La Tiên Villa giai đoạn 2 · La Tien Villa Nha Trang |
| Loại hình | Biệt thự biển (biệt thự du lịch) — Zone 1, 2, 3 |
| Quy mô | Zone 3 (GĐ2) đang mở bán: giỏ hàng CĐT cập nhật 06/10/2026 (sheet CĐT 14/10/2026 thêm lại căn LT1-10, các căn khác giữ nguyên giá) còn 25 căn — đất 156,84–254,21 m², sàn xây dựng ~165 m² |
| Số lượng sản phẩm | 25 căn Zone 3 có giá CĐT (giỏ hàng 06/10/2026) |
| Pháp lý | Chủ đầu tư phát hai mẫu hợp đồng cho biệt thự La Tiên với CTCP Vega City: «Hợp đồng thuê công trình xây dựng — Biệt thự du lịch» (15/08/2026) và «Hợp đồng mua bán công trình xây dựng biệt thự du lịch» (26/08/2026). Cả hai trên đất thương mại dịch vụ Nhà nước cho thuê trả tiền một lần, sử dụng riêng, thời hạn đến 10/08/2071 — không phải đất ở lâu dài. Mẫu hợp đồng mua bán ghi chủ đầu tư làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho khách. Loại hợp đồng áp cho từng căn em xác nhận theo đợt mở bán. Phí bảo trì 2% giá chưa VAT. |
| Trạng thái | Đang mở bán (Zone 3 — GĐ2) |
| Dữ liệu cập nhật | 15/10/2026 |
Số liệu bóc từ tài liệu chủ đầu tư, cập nhật lần cuối 15/10/2026. Chính sách thay đổi theo đợt — gọi 0922 345 439 để xác nhận mới nhất.
| Nhóm căn | Diện tích | Giá chủ đầu tư | Ngày |
|---|---|---|---|
| Toàn giỏ Zone 3 — 25 biệt thự | đất 156,84 – 254,21 m² · sàn ~164,8 m² | 13,456 – 18,119 tỷ | giỏ 06/10 · cập nhật 14/10/2026 |
| Phần lớn căn | đất 175 – 179 m² · sàn ~165 m² | 13,5 – 14,8 tỷ | giỏ 06/10 · cập nhật 14/10/2026 |
Nguồn: giỏ hàng chủ đầu tư 06/10/2026, sheet CĐT 14/10/2026 có 25 căn (thêm lại LT1-10), giá các căn khác giữ nguyên, phương thức thanh toán chuẩn. Giá chủ đầu tư chưa gồm VAT và phí bảo trì trừ khi ghi khác.
Giá chủ đầu tư chưa gồm VAT và phí bảo trì. Bảng đủ 25 căn kèm diện tích từng lô ở mục Quỹ căn. Phí quản lý dự kiến 35.000 đ/m² đất/tháng.
Khu biệt thự La Tiên nằm trong đô thị Libera Nha Trang (Khu B — dự án Vega City) tại Bãi Tiên, Vĩnh Hoà: lưng tựa núi Cô Tiên, phía trước là Quảng trường Trống Đồng, tháp Paramount và bãi biển riêng. Zone 3 (giai đoạn 2) đang xây dựng thật, Zone 1–2 đã hoàn thiện hạ tầng.
Mỗi dòng sản phẩm trong cùng một khu có pháp lý, giá và chính sách riêng — chọn nhầm dòng là lệch cả bài toán. Đọc đủ từng trang trước khi cọc.
DỰ ÁN HỖN HỢP
Đã bàn giao một phần · GĐ2 đang mở bánĐô thị resort 43,81 ha đã vận hành ở Bãi Tiên: The Paramount đã bàn giao (đang tạm khoá chuyển nhượng), The Sanhôme cất nóc 25/08/2026 — bàn giao dự kiến quý IV/2027; GĐ2 đang mở bán Alora và La Tiên Villa Zone 3.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
DỰ ÁN CAO TẦNG
Đang mở bánCăn hộ biển trong đô thị Libera Nha Trang đã vận hành — mở bán 25/09/2026, giỏ chủ đầu tư 29/10 có 102 căn, studio từ 1,773 tỷ (chưa VAT, phí bảo trì), vận hành bởi lyf của The Ascott.
Bãi Tiên — Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang (trong đô thị Libera Nha Trang)
Nhắn Zalo hỏi giá & căn còn trống
Biệt thự La Tiên có hồ bơi riêng — phối cảnh
Hồ bơi tràn La Tiên — phối cảnh
Dốc hoa La Tiên — phối cảnh
Flycam CĐT tuần 3 tháng 08/2026 — Zone 3 đang xây (trái), Paramount và Gran Meliá phía biển
Flycam CĐT — móng và khung tầng 1–2 các căn Zone 3, hạ tầng quanh khu đã xong
Bấm vào ảnh để phóng to. Ảnh do Hồng Ân quay/chụp hoặc trích từ tư liệu bán hàng của chủ đầu tư — đúng dự án, không dùng ảnh minh hoạ nơi khác.
✦ Bãi biển riêng dài 2 km, Quảng trường Trống Đồng 5.000 chỗ
✦ Nhà hát Đó — 3.500 m², 1.000 chỗ
✦ Vạn San Đảo — công viên san hô
✦ Gran Meliá Nha Trang, Meliá Aurea — resort đã vận hành
✦ Libera Beach Club, Vega Continental Shopping Plaza
Từ 13,46 tỷ đến 18,12 tỷ theo giỏ hàng chủ đầu tư. Cột giá là gốc để tính chiết khấu 12% (trả nhanh) hoặc cộng 5% (vay) theo chính sách 0408.03/2026 — tổng khách trả thêm VAT và phí bảo trì, em tính đúng căn khi anh/chị chọn.
Đủ 25 căn: mã căn, khu, diện tích đất, sàn xây dựng, giá CĐT. Anh/chị để lại tên và số điện thoại là mở khoá ngay.
| Mã căn | Khu | Đất (m²) | Sàn XD (m²) | Giá CĐT chưa VAT & phí bảo trì | Giỏ hàng |
|---|---|---|---|---|---|
| LT1-02 | LT1 | 176,35 | 164,87 | 14,71 tỷ | 06/10/2026 |
| LT1-05 | LT1 | 175,14 | 164,87 | 14,64 tỷ | 06/10/2026 |
| LT1-06 | LT1 | 175,02 | 164,87 | 14,63 tỷ | 06/10/2026 |
| LT1-07 | LT1 | 175,03 | 164,87 | 14,63 tỷ | 06/10/2026 |
| LT1-10 | LT1 | 175,93 | 164,87 | 14,68 tỷ | 14/10/2026 |
| LT1-12 | LT1 | 177,25 | 164,87 | 14,76 tỷ | 06/10/2026 |
| LT1-13 | LT1 | 178,14 | 164,87 | 14,40 tỷ | 06/10/2026 |
| LT4-52 | LT4 | 207,94 | 164,87 | 15,94 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-01 | LT5 | 156,84 | 164,82 | 13,52 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-05 | LT5 | 178,69 | 164,82 | 13,65 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-06 | LT5 | 178,57 | 164,82 | 14,07 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-09 | LT5 | 178,58 | 164,82 | 14,07 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-12 | LT5 | 178,61 | 164,82 | 14,07 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-13 | LT5 | 178,56 | 164,82 | 13,90 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-14 | LT5 | 178,51 | 164,82 | 13,98 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-17 | LT5 | 178,73 | 164,82 | 14,08 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-22 | LT5 | 178,7 | 164,82 | 13,65 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-23 | LT5 | 178,58 | 164,82 | 13,64 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-29 | LT5 | 179,13 | 164,82 | 14,10 tỷ | 06/10/2026 |
| LT5-30 | LT5 | 211 | 164,82 | 17,34 tỷ | 06/10/2026 |
| LT7-23 | LT7 | 254,21 | 164,82 | 18,12 tỷ | 06/10/2026 |
| LT8-13 | LT8 | 222,49 | 164,87 | 16,72 tỷ | 06/10/2026 |
| LT8-17 | LT8 | 177 | 164,87 | 14,45 tỷ | 06/10/2026 |
| LT8-19 | LT8 | 177,93 | 164,87 | 14,51 tỷ | 06/10/2026 |
| LT8-22 | LT8 | 160,26 | 164,87 | 13,46 tỷ | 06/10/2026 |
Giỏ hàng đổi theo lượng chốt — mã nào anh/chị ưng, gọi 0922 345 439 để em kiểm tra căn còn hay hết và xin phiếu tính giá (đã gồm VAT + phí bảo trì) đúng đợt. Chọn bàn giao thô: trừ thêm 10 triệu/m² sàn xây dựng.
Ý kiến nghề nghiệp của Nguyễn Hồng Ân dựa trên pháp lý và chính sách chủ đầu tư đang có — không phải lời khuyên đầu tư tài chính.
Giá CĐT theo giỏ hàng cập nhật 06/10/2026 — sheet giỏ hàng chủ đầu tư ngày 14/10/2026 có 25 căn — thêm lại căn LT1-10 (đất 175,93 m², 14,683 tỷ), các căn khác giữ nguyên giá (phương thức thanh toán chuẩn, CHƯA gồm VAT & phí bảo trì): thấp nhất ~13,46 tỷ (LT8-22, đất 160,26 m²) — cao nhất ~18,12 tỷ (LT7-23, đất 254,21 m²); phần lớn 13,5–14,8 tỷ cho lô 175–179 m² đất, sàn ~165 m². Các căn có trong cả giỏ 13/08 và giỏ 06/10 giữ nguyên giá; nhóm căn khu LT7 quanh 12,7 tỷ của giỏ 13/08 và 2 căn bổ sung 26/08 không còn trong giỏ 06/10. Chọn bàn giao thô: giảm 10 triệu/m² sàn xây dựng (≈1,65 tỷ/căn). Thứ cấp Zone 1–2 đã bàn giao: 15,5–21,8 tỷ (tin rao 08–09/2026). Bảng đủ 25 căn ở mục Quỹ căn.
Chính sách áp theo đợt của chủ đầu tư, có thể đổi không báo trước — chốt căn nào em kiểm tra lại đợt hiện hành cho anh/chị.
Tài liệu gốc của chủ đầu tư đổi theo đợt nên em gửi trực tiếp bản mới nhất, không treo file cũ trên mạng. Anh/chị nhắn Zalo hoặc gọi, em gửi trọn bộ trong ngày.
CĐT cập nhật thi công tháng 08/2026 (phát ngày 09/09/2026): La Tiên Villa đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Theo bộ ảnh flycam CĐT tuần 3 tháng 08/2026: Zone 3 nhiều căn đã lên móng và khung tầng 1–2, một số căn đã lợp mái; Zone 1–2 đã san nền và đổ đường trong khu, một phần đã bàn giao. Mốc bàn giao theo hợp đồng: bàn giao tạm 30/08/2027, bàn giao chính thức 30/08/2029. Bản cập nhật thi công tháng 10/2026 của CĐT (phát 15/10/2026): «các căn biệt thự đang dần thành hình».
Máy theo dõi nhóm chính thức của chủ đầu tư 24/7 — tin mới vào là lên trang. Cập nhật gần nhất: 06/10/2026. Mỗi tin ghi rõ nguồn & ngày.
Giỏ hàng Zone 3 chủ đầu tư phát ngày 06/10/2026 còn 24 căn, giá thanh toán chuẩn chưa VAT và phí bảo trì từ ~13,46 tỷ (đất 160,26 m²) đến ~18,12 tỷ (đất 254,21 m²). Các căn có mặt ở cả giỏ cũ giữ nguyên giá; nhóm căn quanh 12,7 tỷ của giỏ 13/08 không còn trong giỏ.
Nguồn: Ban dự án phát giỏ hàng tổng hợp trong kênh phân phối chính thức, ngày 06/10/2026Sáng 20/09/2026 ban truyền thông dự án phát bản tổng hợp các kênh thông tin chính thức của La Tiên Villa: website latienvilla.vn, sa bàn ảo trực tuyến tại sabanao.latienvilla.vn, fanpage và kênh YouTube mang tên dự án. Kèm theo là bộ tài liệu chính thức gồm giới thiệu dự án, bản đồ kết nối, tổng mặt bằng tiện ích, phối cảnh 3D, phim giới thiệu, tiêu chuẩn bàn giao, hồ sơ pháp lý dự án và hình ảnh thực tế. Khách xem sa bàn ảo có thể tự xoay góc nhìn toàn khu trên trình duyệt mà không cần tới dự án. Mục tham quan 360 độ trên trang này đã được chuyển sang sa bàn ảo chính chủ nói trên.
Nguồn: Ban truyền thông dự án — bản tổng hợp thông tin dự án Vega City phát trong kênh phân phối chính thức, ngày 20/09/2026Trong bản cập nhật thi công tháng 08/2026 của toàn khu Libera Nha Trang, chủ đầu tư ghi La Tiên Villa «đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện». Bài không nêu phần trăm hoàn thành; mốc bàn giao trong hợp đồng vẫn là bàn giao tạm 30/08/2027 và bàn giao chính thức 30/08/2029.
Nguồn: Đại diện chủ đầu tư đăng trong kênh phân phối chính thức kèm phim công trường, ngày 09/09/2026Trả lời theo dữ liệu đang có, mỗi con số kèm mốc ngày. Chưa thấy câu của anh/chị thì bấm Hỏi trợ lý của Hồng Ân ở góc màn hình.
La Tiên Villa là khu biệt thự biển trong đô thị Libera Nha Trang (Khu B dự án Vega City) tại Bãi Tiên — phường Vĩnh Hoà, Bắc Nha Trang, do CTCP Vega City (KDI Holdings) phát triển. Zone 3 — giai đoạn 2 — đang mở bán và đang xây dựng thật; Zone 1 đã vận hành với thương hiệu Somerset.
Số liệu ngày 04/09/2026Giá CĐT theo giỏ hàng cập nhật 06/10/2026 (chủ đầu tư sheet CĐT 14/10/2026 thêm lại căn LT1-10, các căn khác giữ nguyên giá) (phương thức thanh toán chuẩn, chưa gồm VAT và phí bảo trì): từ ~13,46 tỷ (LT8-22, đất 160,26 m², sàn 165 m²) đến ~18,12 tỷ (LT7-23, đất 254,21 m²); phần lớn 13,5–14,8 tỷ. Các căn quanh 12,7 tỷ của giỏ 13/08 không còn trong giỏ. Chọn bàn giao thô được giảm 10 triệu/m² sàn (≈1,65 tỷ/căn). Bảng đủ 25 căn xem ở mục Quỹ căn trên trang này.
Số liệu ngày 09/10/2026Chủ đầu tư phát hai mẫu hợp đồng: thuê công trình biệt thự du lịch (15/08/2026) và mua bán công trình xây dựng biệt thự du lịch (26/08/2026). Đất là đất thương mại dịch vụ thời hạn đến 10/08/2071, không phải đất ở lâu dài; mẫu hợp đồng mua bán ghi chủ đầu tư làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Loại hợp đồng của từng căn em xác nhận theo đợt.
Số liệu ngày 26/08/2026Theo CSBH 0408.03/2026 ký 12/08/2026: cọc 200 triệu, ký HĐMB trong 7 ngày; tiến độ chuẩn 8 đợt (20% + 20% đầu, bàn giao tạm 30/08/2027, chính thức 30/08/2029); trả nhanh 95% trong 30 ngày được chiết khấu 12%; vay ngân hàng đến 70% với lãi 0% đến 30/08/2027 nhưng giá cao hơn 5%. Chọn một trong hai: chiết khấu hoặc hỗ trợ lãi suất.
Số liệu ngày 04/09/2026Bộ ảnh flycam CĐT tuần 3 tháng 08/2026 cho thấy Zone 3 nhiều căn đã lên móng, khung tầng 1–2, một số căn đang lợp mái và phủ lưới hoàn thiện; hạ tầng quanh khu đã xong. Zone 1–2 đã san nền, chia lô, đường nội bộ và mương thoát đã đổ. Mốc bàn giao tạm theo CSBH: 30/08/2027.
Số liệu ngày 04/09/2026
Trang này do Nguyễn Hồng Ân tổng hợp — môi giới bất động sản Nha Trang từ năm 2021, Trưởng Phòng Kinh Doanh sàn New City, chứng chỉ hành nghề KH-25.00019 (Sở Xây dựng Khánh Hoà). Số liệu bóc từ văn bản, giỏ hàng và hợp đồng mẫu chủ đầu tư phát cho đại lý; mỗi con số ghi kèm ngày. Cập nhật lần cuối: 15/10/2026.
Môi giới địa phương, đi xem tận nơi được ngay trong tuần.
Em tự gọi lại — không tổng đài, không chuyển máy
Cần gấp hoặc đang bận nghe máy, anh/chị nhắn Zalo cho em — em gửi bảng giá và chính sách ngay.
