Giá rao trung vị nhà trong hẻm (triệu/m² đất): Trung tâm 140,0 (−2%) · Bắc Nha Trang 76,0 (+7,6%) · Nam Nha Trang 79,0 (−7,1%) · Tây Nha Trang 37,4 (−16,1%). Tổng hợp từ 1.991 tin bán đang niêm yết trên batdongsan.com.vn — đây là giá RAO, chưa phải giá giao dịch; khu ít tin thì con số dao động mạnh hơn.
Cách đọc: mỗi con số là GIÁ RAO trung vị trên mỗi m² đất, tính từ tin đang niêm yết trên batdongsan.com.vn địa bàn Nha Trang (đã lọc tin trùng), chưa phải giá giao dịch. Khu nào ít tin thì con số dao động mạnh hơn — cần giá chốt thật của một con đường cụ thể, nhắn Hồng Ân.
Trung tâm — trung vị nhà hẻm 140,0 tr/m², mặt phố 221,3 tr/m²
Đất hẻm Trần Phú, cách đường Trần Phú 300 m — Vĩnh Nguyên · SUẤT DƯỚI 3 TỶ GẦN BIỂN
2,7 tỷ · 60 m², ngang 4,25 m, vuông · 45 tr/m²
Cần soi kỹ Nhà 2 tầng mê đúc mặt tiền Trần Phú gần Vinmec — Vĩnh Nguyên · RẺ BẤT THƯỜNG, PHẢI XÁC MINH SỐ NHÀ TRƯỚC
8,5 tỷ · 68,3 m² đất (91,4 m² sàn), ngang 5,2 m · 124,5 tr/m²
Nhà 2 mặt tiền Tô Hiệu đối diện Mipeco — Vĩnh Nguyên · TUẦN THỨ HAI, GIÁ GIỮ, NAY CÓ HAI MÔI GIỚI
8,5 tỷ · 67,7 m² · 125,6 tr/m²
Đất mặt tiền đường nhựa 23 m, cách Trần Phú 50 m, gần Vinpearl — Vĩnh Nguyên
7,3 tỷ · 112,2 m², ngang 4 m · 65,1 tr/m²
Cần soi kỹ Đất 42,4 m² "cạnh chợ Lạc Long Quân", gắn nhãn Tân Tiến · NHÃN PHƯỜNG CÓ THỂ SAI
2,15 tỷ · 42,4 m², ngang 3,2 m · 50,7 tr/m²
Theo dõi tuần trước: Trịnh Phong và Mê Linh
18,63 tỷ / 20,X–25 tỷ · 128,5 m² / 123 m² · —
Bắc Nha Trang — trung vị nhà hẻm 76,0 tr/m² (do mẫu rụng, xem ghi chú), mặt phố 126,4 tr/m² (hàng tồn già nhất thành phố: trung vị tuổi tin 78,8 ngày)
Nhà mặt tiền Cao Văn Bé, đường nhựa 10 m, cách biển Hòn Chồng 450 m — Vĩnh Phước
9,6 tỷ · 96,5 m² ODT, ngang 4,7 m · 99,5 tr/m²
Nhà 1 trệt 1 lầu sát chung cư Mường Thanh Hòn Chồng — Vĩnh Hải · DƯỚI 3 TỶ, RA BIỂN VÀI BƯỚC
2,5 tỷ · 55 m², ngang 6 m · 45,5 tr/m²
Cần soi kỹ Đất hẻm Phước Huệ 2,65 tỷ — CÓ THỂ LÀ CÙNG LÔ 2,75 TỶ TUẦN TRƯỚC, QUA MÔI GIỚI KHÁC
2,65 tỷ · 85,9 m² (tin ghi "từ 85,9 đến 90 m²"), ngang 4 m · 30,9 tr/m²
Cần soi kỹ Nhà cấp 4 hẻm Phước Huệ 4,2 tỷ "chủ giảm 300 triệu" — TUẦN TRƯỚC LÀ "GIẢM 350", ĐĂNG LẠI MÃ MỚI VÀ ĐỔI PHƯỜNG
4,2 tỷ · 97,9 m², sổ hoàn công nhà 78,7 m² · 42,9 tr/m²
Cần soi kỹ Đất mặt tiền Phú Xương, cách 2/4 vài chục mét — DÍNH QUY HOẠCH ĐƯỜNG 28 M, CÒN KHOẢNG 70 m²
4,5 tỷ · 138,5 m² trên thẻ; 84 m² thổ cư; sau quy hoạch còn khoảng 70 m² · thẻ ghi 32,5 tr/m², tính trên phần còn lại khoảng 64 tr/m²
Nam Nha Trang — trung vị nhà hẻm 79,0 tr/m², mặt phố 115,7 tr/m² (hàng mới nhất thành phố: trung vị tuổi tin 26,6 ngày)
Nhà cấp 4 hẻm ô tô thông, cách đường Phước Long 80 m — Phước Long · MÓN SỐ MỘT TUẦN NÀY
3,3 tỷ · 77,1 m², ngang 4,02 m nở hậu · 42,8 tr/m²
Nhà cấp 4 hai mặt tiền hẻm ô tô phố Phong Châu — Vĩnh Thái
4,1 tỷ · 111,1 m², ngang 5 m · 36,9 tr/m²
Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ giáp khu đô thị Mỹ Gia — Vĩnh Thái · DƯỚI 3 TỶ
2,95 tỷ · 91,3 m², ngang 4 m nở hậu 5,76 m · 32,3 tr/m²
Căn góc 2 mặt tiền đường Đồng Nai, nhà 2 tầng — Phước Hải
5,8 tỷ · 65,82 m², ngang 4,4 m · 88,1 tr/m²
Cần soi kỹ Hai căn nhà mới xây 874 triệu và 980 triệu "trên cùng lô đã tách" — Vĩnh Thái · Ô PHÁP LÝ ĐỂ TRỐNG
874 triệu / 980 triệu · 57 m² / 47 m² · 15,3 tr/m²
Cần soi kỹ Nhà mặt phố Lê Thanh Nghị 4,8 tỷ "gần Charmora" — GHI "DIỆN TÍCH SD 60 m²"
4,8 tỷ · "diện tích sd 60 m²", nhà 2 tầng · thẻ ghi 80 tr/m² — chưa phải giá đất
Cần soi kỹ Nhà phố Mỹ Gia 100 m²: 81 tin, nhiều nhóm trùng, tiền thuê khai từ 31 tới 45 triệu
7,9–8,8 tỷ · 100 m² · 79–88 tr/m²
Tây Nha Trang — trung vị nhà hẻm 37,4 tr/m² (43 tin, mẫu đổi mạnh). Mặt phố 101,5 tr/m² chỉ dựa trên 27 tin nên em không dùng làm mốc
Nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường 23/10, gần Toyota và chợ, ĐANG CHO THUÊ — Vĩnh Hiệp
6,59 tỷ · 103,4 m², ngang 6 m · 63,7 tr/m²
Đất 110 m² full thổ cư trong kiệt ô tô 23/10 — Vĩnh Hiệp · TUẦN THỨ HAI, GIÁ GIỮ, ĐĂNG THÊM MÃ MỚI
2,15 tỷ · 110 m², ngang 4,2 m · 19,5 tr/m²
Cần soi kỹ Đất Hòn Nghê 372 m² giá 3,2 tỷ, hai tin — CHỈ 120 m² THỔ CƯ
3,2 tỷ · 372 m², ngang 25 m, thổ cư 120 m² · thẻ ghi 8,6 tr/m², tính trên đất ở khoảng 26,7 tr/m²
Theo dõi tuần trước: Vĩnh Ngọc 2,25 tỷ và Ngọc Hiệp 3,3 tỷ vẫn còn, giá giữ
2,25 tỷ / 3,3 tỷ · 76,4 m² / 104 m² · 29,5 / 31,7 tr/m²